发布时间:2024-02-05丨 公告编码:
为进一步盘活存量国有土地，提高土地利用率，保障文昌镇乡村振兴新产业新业态等农村一二三产业融合发展用地需求，根据四川省自然资源厅《关于探索用地新方式保障农村一二三产业融合发展用地的通知》（川自然资发〔2022〕40号）文件要求，县自然资源局编制了《梓潼县文昌镇莲花村一宗建设用地规划落实方案》。该规划落实方案已通过2023年第5次国土空间规划专委会、2023年第4次国土空间规划规委会审议。现将规划论证情况向社会公示,征求群众意见。
一、用地位置及面积：本次规划落实方案涉及地块位于梓潼县文昌镇莲花村，距离中心城区约7公里，用地面积共计14532平方米(约21.8亩)。
二、规划落实方案内容：
本次规划落实方案在结合《梓潼县文昌产城融合发展片区国土空间总体规划（2021-2035年）》的基础上，结合地块周边产业发展，充分考虑规划选址的科学性、可行性、用地规模的合理性等因素，拟将该宗土地用途落实为二类工业用地。同时参照《工业项目建设用地控制指标》《绵阳市村镇规划管理技术规定》《绵阳市乡村国土空间规划管理实施细则》，确定控制指标为1.0≤容积率≤3.0，40%≤建筑密度≤60%，建筑高度≤24米，绿地率≤20%。
三、公示情况说明
依据《中华人民共和国城乡规划法》及《四川省城乡规划条例》要求对该规划落实方案进行批前公示，征求群众意见。若对此规划落实方案有异议或要求听证，请在公示期内持有效证件书面向梓潼县自然资源局提出，逾期意见无效。
公示时间：2024年2月5日-2024年3月6日
联系电话：0816-8212478
附表：控制指标表
图1：地块区位示意图
图2：用地布局图
